Жители МКД в Борисоглебске уличили управляющую компанию в подделке подписей и махинациях со сборами

В собрании собственников «принимали участие» даже мертвые

В редакцию «Блокнот Борисоглебск» обратились жители дома №16 по улице Чкалова в Борисоглебске, возмущенные деятельностью местной управляющей компании «Управдом». Как рассказали жильцы, 13 сентября 2024 года состоялось собрание собственников МКД. Повесткой данного собрания рассматривался вопрос о замене старых окон в подъездах на пластиковые в рамках капитального ремонта. Помимо этого, ООО УК «Управдом» включила в повестку собрания вопрос о поднятии тарифов и опиловке аварийных деревьев.

На момент собрания тариф на содержание и текущий ремонт в доме был установлен в размере 13 руб. 00 коп. за кв. метр. На собрании присутствовало порядка 30% собственников и представитель ООО УК «Управдом» в лице юриста Ольги Григоровой. Так как данное количество собственников является не достаточным для принятия решений, вопросы остались открытыми и решения приняты не были.

В начале ноября, получая квитанцию на оплату ежемесячных услуг, оказанных ООО УК«Управдом», жители дома были очень удивлены увидев, что тариф на содержание и текущий ремонт поднят до 17 руб.50коп.. И как утверждали представители управляющей компании, сделано это было на основании решения собственников, но протокол собрания собственникам в управляющей компании предоставить отказались, ссылаясь на то что, протоколы собрания собственников хранятся в ГЖИ и за ознакомлением нужно обращаться в ГЖИ.

На сайте ГЖИ протоколы были загружены без приложений и понять, каким образом большинство собственников одобрили предложение управляющей компании, если на собрании присутствовала лишь треть, не представлялось возможным. А 19 ноября на сайте ГЖИ появился протокол очного собрания собственников № 3 от 11 ноября 2024 года, из которого жильцам дома стало известно, что 5 ноября якобы состоялось еще одно собрание, где были приняты решения:

1.      об открытии специального депозита и размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта многоквартирного дома № 16 по ул. Чкалова на специальном депозите;

2.      о выборе кредитной организации для открытия специального депозита;

3.      об определении суммы временно свободных денежных средств фонда капитального ремонта многоквартирного дома № 16 по ул. Чкалова для размещения на специальном депозите.

Согласно протоколу, «ЗА» проголосовало 67,53 % собственников.

Вот только такого собрания не было, и никто из собственников в нем не участвовал.

После детального изучения приложения к проколу, где стоят якобы подписи собственников, стало понятно, что подписи поддельные, жильцы данный протокол не подписывали. Мало того - в протоколе оказались подписи умерших на тот момент людей и несовершеннолетних.

После этого жильцы дома решили изучить, как же их домом управляет ООО УК «Управдом». И выяснилось, что у жителей МКД имеется необъяснимая задолженность перед управляющей компанией в размере 200 200 руб. 77 коп., а целевые сборы с жильцов, при этом, значительно превышают расходы компании по статьям, на которые эти сборы проводятся.

В связи со всем вышеперечисленным, жильцами дома были направлены заявления в ГЖИ и правоохранительные органы с требованием о проведении проверок, а управляющую компанию собственники жилья решили сменить.

Юрий Морозов